Ravalement de façade à Nantes : un artisan, du devis au chantier

Un ravalement, ce n'est pas juste repeindre un mur. C'est remettre la façade en état et la protéger pour les années à venir. Chez TC Habitat, un ravalement complet comprend toujours les mêmes étapes, et toutes sont incluses dans le prix au m² :

• traitement curatif de la façade ;
• nettoyage ;
• reprise des fissures et des imperfections ;
• application d'un fixateur ;
• deux couches de finition ;
• garantie 10 ans sur les travaux.

Le même contenu s'applique à une peinture de façade et à un hydrofuge coloré.

Le diagnostic de la façade

Avant de vous donner un prix, Teddy examine le support (enduit, crépi, béton, brique, bardage ou fibrociment). Il repère les fissures et les traces d'humidité, et vérifie si l'ancien revêtement tient encore. C'est ce diagnostic qui détermine la bonne technique, et donc le juste prix : vous ne payez pas pour un traitement dont votre façade n'a pas besoin.

Le traitement curatif et le nettoyage

Un traitement curatif élimine mousses, lichens et micro-organismes, puis la façade est nettoyée. Ce nettoyage est toujours compris dans le prix d'un ravalement, d'une peinture ou d'un traitement hydrofuge. Cette préparation conditionne la tenue du nouveau revêtement : sur un support sale, même le meilleur produit n'accroche pas durablement. Si votre façade est simplement encrassée, un nettoyage de façade à Nantes peut suffire.

La reprise des fissures et des imperfections

Les fissures et les petits défauts du support sont repris avant la finition, et ce travail est compris dans le prix du ravalement. L'objectif : éviter que l'eau s'infiltre dans les murs, ce qui abîme la façade et peut causer de l'humidité à l'intérieur.

Le fixateur et les deux couches de finition

On applique d'abord un fixateur, pour que le produit accroche bien. Viennent ensuite deux couches de finition, en revêtement semi-épais ou en peinture, choisies avec vous selon l'aspect souhaité et l'état du mur. Le revêtement semi-épais protège une façade marquée par le temps ; une peinture de façade convient à un mur sain qui a simplement perdu son éclat. Deux aspects sont proposés : une finition lisse ou une finition ribbée, au léger grain, souvent choisie avec un hydrofuge.

L'hydrofuge coloré, une alternative à la peinture

L'hydrofuge coloré redonne une teinte à la façade tout en limitant la pénétration de l'eau dans le support et le retour des salissures. Il comprend les mêmes étapes qu'un ravalement : traitement curatif, nettoyage, reprise des fissures, fixateur et deux couches. Le traitement hydrofuge de façade s'applique aussi sur les façades en fibrociment, au même prix au m². Pour les plaques posées avant 1997, qui peuvent contenir de l'amiante, Teddy est formé aux interventions concernées (formation amiante « sous-section 4 »).

Quel traitement selon l'état de votre façade ?

Le prix d'un ravalement se calcule au m², sur toute la surface des murs : les portes et les fenêtres ne sont pas déduites. Au-delà de la surface, trois éléments font varier le prix : la hauteur et la difficulté d'accès, la préparation que demande le support, et le nombre de couches ou le produit choisi. Deux maisons de même taille peuvent donc avoir des devis différents.

Ce qui est compris dans le prix au m² : l'échafaudage ou la nacelle, le nettoyage de la façade et le rebouchage des fissures. Pas de ligne cachée pour l'accès en hauteur, même sur une maison à 2 étages ou plus.

Les prix sont annoncés TTC, avec une TVA à 10 % pour les logements de plus de 2 ans. Le simulateur fonctionne aussi pour un immeuble, une copropriété ou un bâtiment commercial. La pierre n'est pas traitée.

TC Habitat publie ses prix et propose un simulateur : vous obtenez une fourchette avant le premier rendez-vous. Ce n'est qu'une estimation : la visite gratuite sur place est obligatoire avant tout devis, et c'est elle qui fixe le prix définitif.

Comptez :

Exemple : pour 100 m² de murs, un ravalement complet revient entre 3 000 et 6 000 € TTC. Si l'enduit se décolle ou présente des fissures importantes, la préparation ajoute environ 15 %. Un chantier de ravalement complet démarre à 2 500 € TTC.

Voir les prix d'un ravalement de façade et estimer votre projet

Depuis Vigneux-de-Bretagne et Mesquer, TC Habitat intervient dans toute la Loire-Atlantique :

• À l'ouest et au nord-ouest de Nantes : Saint-Herblain, Orvault, Sautron, Vigneux-de-Bretagne, Savenay, Blain
• Au nord-est : Carquefou
• Au sud de la Loire : Bouguenais, Frossay, Sainte-Pazanne, Port-Saint-Père
• Sur la presqu'île : Saint-Nazaire, et Guérande, La Baule et Mesquer

Toutes nos zones d'intervention en Loire-Atlantique

Vous gérez un immeuble ou une copropriété ? Découvrez notre ravalement de façade pour les copropriétés.